18 Rue Leontine de Mibielle, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leontine de Mibielle, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Leontine de Mibielle, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leontine de Mibielle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leontine de Mibielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leontine de Mibielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leontine de Mibielle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leontine de Mibielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leontine de Mibielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leontine de Mibielle dans son marché local
Prix du 18 Rue Leontine de Mibielle par rapport à la voie
Sur Rue Leontine de Mibielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 18 Rue Leontine de Mibielle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leontine de Mibielle par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Leontine de Mibielle se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Eauze et 23.93 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Leontine de Mibielle à Eauze
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Leontine de Mibielle est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
