2 Rue Theaux, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theaux, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°4 et du 14.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Theaux, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Theaux par rapport à la voie
Sur Rue Theaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Rue Theaux se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theaux par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theaux se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Eauze et -41.51 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
