81 route de Cadours, 32430 Encausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 route de Cadours, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°102 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 81 route de Cadours, 32430 Encausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Encausse.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 36 mètres
Ventes au 81 route de Cadours
Une vente a été recensée au 81 route de Cadours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 route de Cadours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 route de Cadours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 route de Cadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 route de Cadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 route de Cadours dans son marché local
Prix du 81 route de Cadours par rapport à la voie
Sur route de Cadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 81 route de Cadours se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 route de Cadours par rapport à Encausse et à Gers
À Encausse, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 route de Cadours se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Encausse et 44.62 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse a augmenté de 27.09 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 81 route de Cadours à Encausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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