49 route de Monbrun, 32430 Encausse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 route de Monbrun, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 route de Monbrun, 32430 Encausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Encausse.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 49 route de Monbrun
Aucune vente n'a été recensée au 49 route de Monbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 route de Monbrun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 route de Monbrun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 route de Monbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 route de Monbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 route de Monbrun dans son marché local
Prix du 49 route de Monbrun par rapport à la voie
Sur route de Monbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 49 route de Monbrun se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 route de Monbrun par rapport à Encausse et à Gers
À Encausse, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 route de Monbrun se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Encausse et 50.15 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse a augmenté de 27.34 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
