31 rue de l'école, 32430 Encausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue de l'école, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 rue de l'école, 32430 Encausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Encausse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de l'école, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de l'école dans son marché local
Prix du 31 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 31 rue de l'école se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de l'école par rapport à Encausse et à Gers
À Encausse, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de l'école se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Encausse et 50.06 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse a augmenté de 27.09 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 327 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 31 rue de l'école à Encausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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