2 Rue Monplaisir, 32240 Estang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Monplaisir, 32240 Estang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Estang.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monplaisir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue Monplaisir se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à Estang et à Gers
À Estang, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monplaisir se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Estang et -36.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estang a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 2 Rue Monplaisir à Estang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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