Prix immobilier à Estramiac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Estramiac (32380), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Estramiac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Estramiac
Le prix moyen des appartements Estramiac est 13.61 % au-dessus de celui de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative à Estramiac
Le loyer moyen estimé à Estramiac est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estramiac a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Estramiac
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Estramiac
Population et parc immobilier
Estramiac compte 122 habitants en 2022, avec 90.98 % de propriétaires et 9.02 % de locataires. Elle totalise environ 84 logements, dont 61 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.86 %) contre 7.14 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.64 %), de deux pièces (4.92 %), de trois pièces (3.28 %), de quatre pièces (24.59 %) et de cinq pièces et plus à (65.57 %). Près de 85.25 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.48 % après 2006.
