2 Allee Beethoven, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Beethoven, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Beethoven, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Cité Les Peupliers à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 1389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Allee Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Allee Beethoven se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Beethoven par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Beethoven se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 0.96 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Allee Beethoven à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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