2 Avenue d’Artagnan, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Artagnan, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue d’Artagnan, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Artagnan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Artagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Artagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Artagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Artagnan dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Artagnan par rapport à la voie
Sur Avenue d’Artagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Avenue d’Artagnan se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Artagnan par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Artagnan se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -16.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Avenue d’Artagnan à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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