2 Avenue du Corps Franc Pommies, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Corps Franc Pommies, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Corps Franc Pommies, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 512 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 233 mètres
Ventes au 2 Avenue du Corps Franc Pommies
Les 3 ventes au 2 Avenue du Corps Franc Pommies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Corps Franc Pommies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Corps Franc Pommies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Corps Franc Pommies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Corps Franc Pommies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Corps Franc Pommies dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Corps Franc Pommies par rapport à la voie
Sur Avenue du Corps Franc Pommies, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Avenue du Corps Franc Pommies se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Corps Franc Pommies par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Corps Franc Pommies se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 34.08 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Corps Franc Pommies à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Corps Franc Pommies est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
