16 bis Boulevard Dannez, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard Dannez, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard Dannez, 32500 Fleurance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard Dannez
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard Dannez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard Dannez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard Dannez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Dannez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Dannez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard Dannez dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard Dannez par rapport à la voie
Sur Boulevard Dannez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 16 bis Boulevard Dannez se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard Dannez par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Boulevard Dannez se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -17.29 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard Dannez à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard Dannez est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
