60 Boulevard Dannez, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard Dannez, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°62 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard Dannez, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Boulevard Dannez
Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard Dannez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard Dannez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard Dannez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Dannez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Dannez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard Dannez dans son marché local
Prix du 60 Boulevard Dannez par rapport à la voie
Sur Boulevard Dannez, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 60 Boulevard Dannez se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard Dannez par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard Dannez se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 44.39 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard Dannez à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard Dannez est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
