22 Boulevard de Metz, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard de Metz, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Metz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 22 Boulevard de Metz se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Metz par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Metz se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -22.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 22 Boulevard de Metz à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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