2 bis Boulevard de Metz, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard de Metz, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de Metz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 bis Boulevard de Metz se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de Metz par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de Metz se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -19.98 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 2 bis Boulevard de Metz à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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