31 Boulevard de Metz, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Boulevard de Metz, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 78 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Metz
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Metz, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 31 Boulevard de Metz se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Metz par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Metz se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -21.95 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 31 Boulevard de Metz à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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