2 Impasse Boutet, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Boutet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Boutet, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Boutet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Boutet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Boutet par rapport à la voie
Sur Impasse Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Impasse Boutet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Boutet par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Boutet se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -15.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Impasse Boutet à Fleurance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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