2 Route du Gronch, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Gronch, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Gronch, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Gronch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gronch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Gronch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Gronch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gronch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gronch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Gronch dans son marché local
Prix du 2 Route du Gronch par rapport à la voie
Sur Route du Gronch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Route du Gronch se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Gronch par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gronch se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -10.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 Route du Gronch à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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