9 Rue Alexandre Laffont, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Laffont, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alexandre Laffont, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 173 mètres
Ventes au 9 Rue Alexandre Laffont
Les 2 ventes au 9 Rue Alexandre Laffont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Laffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Laffont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Laffont dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Laffont par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 9 Rue Alexandre Laffont se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Laffont par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Laffont se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -23.8 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 9 Rue Alexandre Laffont à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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