26 Rue Anatole France, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Anatole France, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Anatole France se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -10.29 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
