Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Martial-cazes dans son marché local
Prix Avenue Martial-cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Martial-cazes se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 41.01 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Martial-cazes à Fleurance
Le loyer moyen estimé Avenue Martial-cazes est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Martial-cazes
Les ventes enregistrées Avenue Martial-cazes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Martial-cazes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Martial-cazes
Adresses Avenue Martial-cazes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Martial-cazes, classées par tranches de numéros.
