2 Rue Aygueval, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aygueval, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Aygueval, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aygueval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aygueval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aygueval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aygueval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aygueval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aygueval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aygueval dans son marché local
Prix du 2 Rue Aygueval par rapport à la voie
Sur Rue Aygueval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue Aygueval se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aygueval par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aygueval se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -11 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Rue Aygueval à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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