2 Rue de la Pépinière, 32500 Fleurance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 039 €

de 783 € à 1 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Pépinière, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1 et de 6.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue de la Pépinière, 32500 Fleurance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 1094 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurance - Cité Les Peupliers à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 213 mètres
- Ecole maternelle publique La Croutz à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Laurent à 751 mètres

Ventes au 2 Rue de la Pépinière

Les 0 ventes au 2 Rue de la Pépinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Fleurance et à Gers

À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pépinière se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 36.22 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Genéral de Gaulle, 32500 Fleurance(1,027 €)

Rue des Anciens Combattants, 32500 Fleurance(973 €)

Rue de la Fontaine des Lépreux, 32500 Fleurance(972 €)

Rue du Docteur Liard, 32500 Fleurance(975 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.