45 Rue de la Pépinière, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue de la Pépinière, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Cité Les Peupliers à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Pépinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 45 Rue de la Pépinière se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Pépinière par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Pépinière se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et -2.55 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
