19 Rue de la République, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la République, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la République dans son marché local
Prix du 19 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 19 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la République par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la République se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 34.06 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la République à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la République est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
