1 Rue de la Résistance, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Résistance, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 1 Rue de la Résistance se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Résistance par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Résistance se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 26.49 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Résistance à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Résistance est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
