69 a Rue des 4 Consuls, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 a Rue des 4 Consuls, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°69 c.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 a Rue des 4 Consuls, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 69 a Rue des 4 Consuls
Aucune vente n'a été recensée au 69 a Rue des 4 Consuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 a Rue des 4 Consuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 a Rue des 4 Consuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 a Rue des 4 Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 a Rue des 4 Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 a Rue des 4 Consuls dans son marché local
Prix du 69 a Rue des 4 Consuls par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 69 a Rue des 4 Consuls se situe 53.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 a Rue des 4 Consuls par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 a Rue des 4 Consuls se situe 66.67 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 1.81 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 a Rue des 4 Consuls à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 69 a Rue des 4 Consuls est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 69 a Rue des 4 Consuls à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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