9 Rue des Jonquilles, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 187 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Jonquilles, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 60 parkings - 1229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Cité Les Peupliers à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 1048 mètres
Ventes au 9 Rue des Jonquilles
Les 27 ventes au 9 Rue des Jonquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jonquilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 9 Rue des Jonquilles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jonquilles par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Jonquilles se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 23.86 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Jonquilles à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Jonquilles est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
