9 bis Rue des Traverses, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Traverses, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue des Traverses, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Traverses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Traverses dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Traverses par rapport à la voie
Sur Rue des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 9 bis Rue des Traverses se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Traverses par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Traverses se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -13.03 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
