21 Rue du 8 Mai, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue du 8 Mai, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Cité Les Peupliers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 368 mètres
Ventes au 21 Rue du 8 Mai
Les 3 ventes au 21 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 21 Rue du 8 Mai se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 25.81 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
