42 Rue du Docteur Lapeyre, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Docteur Lapeyre, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°39 et du 27.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 42 Rue du Docteur Lapeyre, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 337 mètres
Ventes au 42 Rue du Docteur Lapeyre
Les 2 ventes au 42 Rue du Docteur Lapeyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Docteur Lapeyre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Docteur Lapeyre dans son marché local
Prix du 42 Rue du Docteur Lapeyre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 42 Rue du Docteur Lapeyre se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Docteur Lapeyre par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Docteur Lapeyre se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -23.54 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
