2 Rue du Marquis de Percin, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marquis de Percin, affiche un prix moyen de 1 117 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marquis de Percin, 32500 Fleurance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marquis de Percin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marquis de Percin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Percin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marquis de Percin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Percin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Percin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marquis de Percin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marquis de Percin par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Percin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue du Marquis de Percin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marquis de Percin par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marquis de Percin se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 28.35 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marquis de Percin à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marquis de Percin est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
