12 Rue Gambetta, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Gambetta, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 0.78 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 12 Rue Gambetta à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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