44 Rue Gambetta, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 44 Rue Gambetta, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -35.93 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
