7 Rue Hector Berlioz, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Cité Les Peupliers à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 1207 mètres
Ventes au 7 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 7 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Berlioz se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 2.99 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 7 Rue Hector Berlioz à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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