8 Rue Jean Moulin, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°6 et du 4.26 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Moulin, 32500 Fleurance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue Jean Moulin se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Moulin se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et -0.24 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Moulin à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Moulin est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
