25 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Noël Cadéot, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Noël Cadéot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Noël Cadéot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Noël Cadéot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Noël Cadéot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noël Cadéot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noël Cadéot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Noël Cadéot dans son marché local
Prix du 25 Rue Noël Cadéot par rapport à la voie
Sur Rue Noël Cadéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 25 Rue Noël Cadéot se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Noël Cadéot par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Noël Cadéot se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 11.07 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
