3 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 270 € à 1 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°7 et de 18.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-Hôtel de Ville à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 566 mètres
- Ecole maternelle publique La Croutz à 595 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Laurent à 341 mètres

Ventes au 3 Rue Noël Cadéot

Les 0 ventes au 3 Rue Noël Cadéot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Noël Cadéot dans son marché local

Prix du 3 Rue Noël Cadéot par rapport à la voie

Sur Rue Noël Cadéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Rue Noël Cadéot se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Noël Cadéot par rapport à Fleurance et à Gers

À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noël Cadéot se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -7 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 32500 Fleurance(1,717 €)

Rue des Tilleuls, 32500 Fleurance(1,879 €)

Allées Aristide Briand, 32500 Fleurance(1,534 €)

Chemin du Piot, 32500 Fleurance(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Noël Cadéot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Noël Cadéot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.