3 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Noël Cadéot, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Noël Cadéot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noël Cadéot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Noël Cadéot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Noël Cadéot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noël Cadéot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noël Cadéot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Noël Cadéot dans son marché local
Prix du 3 Rue Noël Cadéot par rapport à la voie
Sur Rue Noël Cadéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 3 Rue Noël Cadéot se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Noël Cadéot par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noël Cadéot se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -17.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
