9 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Noël Cadéot, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 410 mètres
Ventes au 9 Rue Noël Cadéot
Une vente a été recensée au 9 Rue Noël Cadéot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Noël Cadéot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Noël Cadéot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noël Cadéot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noël Cadéot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Noël Cadéot dans son marché local
Prix du 9 Rue Noël Cadéot par rapport à la voie
Sur Rue Noël Cadéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue Noël Cadéot se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Noël Cadéot par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Noël Cadéot se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -18.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
