9 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 080 € à 2 168 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°10 et de 11.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 520 mètres
- Ecole maternelle publique La Croutz à 529 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Laurent à 410 mètres

Ventes au 9 Rue Noël Cadéot

Une vente a été recensée au 9 Rue Noël Cadéot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

160 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

9 Rue Noël Cadéot, 32500 Fleurance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Noël Cadéot dans son marché local

Prix du 9 Rue Noël Cadéot par rapport à la voie

Sur Rue Noël Cadéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 9 Rue Noël Cadéot se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Noël Cadéot par rapport à Fleurance et à Gers

À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Noël Cadéot se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -7.37 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Tilleuls, 32500 Fleurance(1,879 €)

Allées Aristide Briand, 32500 Fleurance(1,534 €)

Chemin du Piot, 32500 Fleurance(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Noël Cadéot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Noël Cadéot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.