2 Rue Saint-Laurent, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Laurent, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue Saint-Laurent se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Laurent par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Laurent se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -13.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 2 Rue Saint-Laurent à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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