12 Rue Thierry Cazes, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thierry Cazes, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Thierry Cazes, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 338 mètres
Ventes au 12 Rue Thierry Cazes
Une vente a été recensée au 12 Rue Thierry Cazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thierry Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thierry Cazes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thierry Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thierry Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thierry Cazes dans son marché local
Prix du 12 Rue Thierry Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Thierry Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 12 Rue Thierry Cazes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thierry Cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thierry Cazes se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -27.81 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 12 Rue Thierry Cazes à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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