33 Rue Thierry Cazes, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Thierry Cazes, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Thierry Cazes, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Thierry Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Thierry Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Thierry Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Thierry Cazes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thierry Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thierry Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Thierry Cazes dans son marché local
Prix du 33 Rue Thierry Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Thierry Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 33 Rue Thierry Cazes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Thierry Cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Thierry Cazes se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -25.24 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 33 Rue Thierry Cazes à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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