Boulevard du Nord, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Boulevard du Nord, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 516 mètres
- - Gimont Cahuzac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 408 mètres
Absence de ventes récentes au Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du Boulevard du Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le Boulevard du Nord se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du Boulevard du Nord par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au Boulevard du Nord se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Gimont et 14.07 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au Boulevard du Nord à Gimont
Le loyer moyen estimé au Boulevard du Nord est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimont a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
