2 Boulevard du Nord, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°0 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Nord, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gimont.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 478 mètres
- - Gimont Cahuzac à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Nord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Boulevard du Nord se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Nord se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 8.79 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Nord à Gimont
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Nord est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
