11 Place du Marche, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Marche, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gimont.
2 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 156 mètres
- - Gimont Cahuzac à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Marche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Marche dans son marché local
Prix du 11 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 11 Place du Marche se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Marche par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Marche se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gimont et 24.5 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Marche à Gimont
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Marche est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
