4 Place du Marche, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marche, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 210 mètres
- - Gimont Cahuzac à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marche dans son marché local
Prix du 4 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 4 Place du Marche se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marche par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marche se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Gimont et 21.17 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marche à Gimont
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marche est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
