1 Place du marché au gras, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du marché au gras, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du marché au gras, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 617 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 84 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 194 mètres
Ventes au 1 Place du marché au gras
Une vente a été recensée au 1 Place du marché au gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du marché au gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du marché au gras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du marché au gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du marché au gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du marché au gras dans son marché local
Prix du 1 Place du marché au gras par rapport à la voie
Sur Place du marché au gras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 1 Place du marché au gras se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du marché au gras par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du marché au gras se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 15.78 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du marché au gras à Gimont
Le loyer moyen estimé au 1 Place du marché au gras est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
