2 Place du marché au gras, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du marché au gras, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du marché au gras, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gimont.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 63 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du marché au gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du marché au gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du marché au gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du marché au gras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du marché au gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du marché au gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du marché au gras dans son marché local
Prix du 2 Place du marché au gras par rapport à la voie
Sur Place du marché au gras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Place du marché au gras se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du marché au gras par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du marché au gras se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gimont et 17.13 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du marché au gras à Gimont
Le loyer moyen estimé au 2 Place du marché au gras est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
