2 bis Rue de l’Evesquerie, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Evesquerie, affiche un prix moyen de 1 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Evesquerie, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 142 mètres
- - Gimont Cahuzac à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Evesquerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Evesquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Evesquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Evesquerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Evesquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Evesquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Evesquerie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Evesquerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Evesquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 bis Rue de l’Evesquerie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Evesquerie par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Evesquerie se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gimont et 24.5 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Evesquerie à Gimont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Evesquerie est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
