3 ter Rue de Montgaillard, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Montgaillard, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de Montgaillard, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 252 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Montgaillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Montgaillard dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 3 ter Rue de Montgaillard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Montgaillard par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de Montgaillard se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Gimont et 20.67 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de Montgaillard à Gimont
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de Montgaillard est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
