5 bis Rue de Montgaillard, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Montgaillard, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 ter et du 0.16 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Montgaillard, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 233 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Montgaillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Montgaillard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 bis Rue de Montgaillard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Montgaillard par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Montgaillard se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Gimont et 20.54 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Montgaillard à Gimont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Montgaillard est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
